租房甲醛檢測超標現象是不是租客過不去的檻？陳小姐，廣州人，最近遇到了一個大麻煩。她向荔灣區的一家房地產中介公司求助，租了一所房子，決定不再翻新。在介紹了房源之后，陳小姐和房東簽了合同，但發現房子最近剛剛粉刷過，并發現甲醛檢測公司的數據顯示甲醛濃度超標。
目前對于房東可以同意進行退房，中介公司一度出現拒絕退還1900元的中介費，最終在第三方的介入下，陳小姐退費成功。陳小姐和家人此前住在番禺區，為了更加方便小孩上學，她從7月份起就開始進行聯系社會中介服務公司需要幫忙在學校組織附近租房，計劃短租3個月左右。
中介服務公司的員工朱先生自己負責幫陳小姐物色房源，因擔心房子之間存在甲醛環境問題分析影響以及家人一個健康，于是陳小姐特意向朱先生強調，“家里有老人小孩，一定可以不要剛裝修過的房子”。八月份陳小姐看到一棟房子，“看上去很干凈，經紀人說是房東一個人住，從不出租”和“現場沒聞到什么味道” ，決定出租。八月中旬，他當場交納了一萬多元的押金和租金，并向朱先生支付了一千九百元的中介費。
8月底，陳小姐請來鐘點阿姨進行打掃環境衛生，阿姨他們打掃時抱怨，“這個一個房間剛裝修過，很大不同味道！”陳小姐細看這些發現，墻壁上我們不時有白色作為粉末掉下，窗臺也有一些油漆印子，她試著用抹布抹了窗戶和家具，“用水洗處理一下，水都是一種白色的！”8月27日，陳小姐邀請了一家具有 cma 資格的第三方檢測機構對房間的空氣質量進行檢測。結果表明，三個房間的甲醛濃度分別為0.083 mg/m、0.074 mg/m 和0.088 mg/m。
根據《民用建筑信息工程進行室內空間環境造成污染行業標準成本控制》GB 50325-2020要求，甲醛的合格濃度在0.08mg/m3。有兩個不同房間是超標的。陳小姐咨詢專業人士時，被告知“甲醛揮發速度很慢，不能在短時間內清理干凈” ，于是與房東協商支票，房東收到了她一個月的房租，退回了兩個月的押金。11月3日，陳女士說，在第三方介入之后，經紀公司的經理打電話給她，同意退還費用。
租房甲醛檢測超標現象是不是租客過不去的檻？陳小姐此次社會事件能這么快解決，不僅可以是因為有第三方的介入，還有CMA資質的第三方甲醛檢測機構出具的報告的原因在。所以在入住前***找CMA資質的第三方檢測管理機構提供上門檢測分析一下，具有中國法律環境效應，也是企業為了給家人和學生自己的一個重要保障。
浙公網安備 33018502002127號
