出租房甲醛檢測三次專業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)告才是維權(quán)關(guān)鍵！梁女士今年7月畢業(yè)于西北大學(xué)，獲得碩士學(xué)位。她想在西安找一份工作，所以她在網(wǎng)上找了一家房地產(chǎn)公司，打算先租一套房子。7月初，中介向梁女士推薦了一套四居室。一方面房子租金低，另一方面離梁女士學(xué)校不遠(yuǎn)，梁女士會預(yù)約中介公司看房。
甲醛檢測
“當(dāng)你看房子的時(shí)候，窗戶是開著的，一切都很好?！?月10日下午，梁女士帶著朋友來參觀房子，一個(gè)多小時(shí)后，感到不舒服，“頭暈，胸悶，不停干咳”7月11日，梁女士學(xué)校程序，計(jì)劃正式搬進(jìn)新房間。“當(dāng)你走進(jìn)門的時(shí)候，聞起來真的很臭，”她說?？紤]到前一天的不適，她聯(lián)系了一家甲醛治理公司來檢測租住房間的空氣質(zhì)量。
視察員到達(dá)現(xiàn)場，在房間的兩個(gè)地方取樣。大約半小時(shí)后，結(jié)果出來了:兩點(diǎn)甲醛含量分別為0.33 mg/m3和0.34 mg/m3，屬于甲醛檢測超標(biāo)。檢測結(jié)論為:不合格。”幸運(yùn)的是早期發(fā)現(xiàn)，否則后果難以想象”梁女士打電話給中間人，要求結(jié)賬。但中介認(rèn)為，房子是小良當(dāng)場看到的，雙方也簽了合同，拒絕了她的退房請求。
中介公司給出了兩種解決方案:一種是換一套同樣價(jià)格的房子，另一種是退3個(gè)月的房租，但不退押金。對此，梁女士的態(tài)度非常明確：“出租人應(yīng)該為我提供空氣質(zhì)量安全的房子，這也是作為租客最基本的權(quán)利。”
給梁女士租住房舉行檢測的管理公司施工負(fù)責(zé)人劉先生說，普通情況下，甲醛檢測需求將門窗密閉12小時(shí)。他們?nèi)ガF(xiàn)場檢測，只用了半個(gè)小時(shí)，室內(nèi)甲醛已經(jīng)超標(biāo)3倍以上，“從初步檢測結(jié)果來看，污染的主要來源是床墊和櫥柜。”.”
該公司還表示，它不是一家 cma 認(rèn)證的第三方檢測機(jī)構(gòu)，檢測結(jié)果不會受到司法審查。“在這種情況下，我們還告訴梁女士，如果我們想通過司法渠道解決問題，我們必須找到一個(gè)具有 cma 認(rèn)證的第三方檢測機(jī)構(gòu)。測試時(shí)，第三方檢測機(jī)構(gòu)和甲乙雙方必須到場。但是我們使用的設(shè)備和檢測方法都是國家標(biāo)準(zhǔn)，初步檢測結(jié)果基本沒有問題。誤差在0.03上下波動，這個(gè)房子的甲醛肯定嚴(yán)重超標(biāo)。”
現(xiàn)在是很多人試圖防止的問題，但每次的方式總是出其不意。在這種情況下，梁女士正在尋找一個(gè)沒有 cma 認(rèn)證的第三方檢測公司，所以檢測結(jié)果不能作為法律證據(jù)。
CMA是省級以上人民政府計(jì)量行政部門依據(jù)《中華人民共和國計(jì)量法》的規(guī)定，對第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測能力和可靠性進(jìn)行的綜合認(rèn)證和評價(jià)。本認(rèn)證對象為向社會發(fā)布公正數(shù)據(jù)的所有產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和其他實(shí)驗(yàn)室；如各種產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站、環(huán)境檢測站、疾病預(yù)防控制中心等。獲得計(jì)量認(rèn)證證書的第三方檢測機(jī)構(gòu)可以在檢驗(yàn)報(bào)告上使用 cma 標(biāo)志。廠商會標(biāo)識檢驗(yàn)報(bào)告可用于產(chǎn)品質(zhì)量的評價(jià)、結(jié)果和司法鑒定，具有法律效力。
出租房甲醛檢測三次專業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)告才是維權(quán)關(guān)鍵！根據(jù)《中華人民共和國計(jì)量法》(2015年修訂)第二十一條:“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須通過省級以上人民政府計(jì)量行政部門的計(jì)量檢定測試能力。可靠性評估合格?！币虼?，所有向社會發(fā)布公正數(shù)據(jù)的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和其他實(shí)驗(yàn)室必須獲得中國計(jì)量認(rèn)證，即CMA認(rèn)證。只有取得計(jì)量認(rèn)證證書的第三方檢測機(jī)構(gòu)才能從事檢測檢驗(yàn)工作，并允許其在檢驗(yàn)報(bào)告上使用CMA標(biāo)志。標(biāo)有CMA的檢驗(yàn)報(bào)告可用于產(chǎn)品質(zhì)量評價(jià)、結(jié)果和司法鑒定，具有法律效力。擁有CMA證書的機(jī)構(gòu)可以在認(rèn)證范圍內(nèi)提供公平的數(shù)據(jù)，這在國內(nèi)是普遍使用的。
杭州艾克瑞爾檢測科技有限公司是一家專注于室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的獨(dú)立第三方檢測機(jī)構(gòu)，公司具備CMA（中國計(jì)量認(rèn)證）資質(zhì)，出具的檢測報(bào)告具有法律效力。公司擁有浙江大學(xué)博士為主的工程師團(tuán)隊(duì)，投入巨資引進(jìn)美國安捷倫等國際知名品牌設(shè)備。艾克瑞爾取自英文“i-clear”的音譯，致力于打造“求真、求實(shí)、公平、公正”的行業(yè)品質(zhì)。作為中國室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作委員會會員單位，我們長期致力于為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)團(tuán)體和民用家裝客戶提供服務(wù)。
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