最近“出租房甲醛超標”事件不斷，一直在網上炒的火熱沒有消停，自如也隨后被爆出各種各樣的事情，最近小編就看到說自如檢測人員對甲醛房數據做手腳，被租戶現場揭穿。那今天甲醛檢測機構就和大家來說說面對這種情況，我們應該怎樣維權。

  自如房甲醛超標對租客的身心造成了嚴重損害。經過媒體發酵、工商部門介入，自如同意賠償房客。雖然自如同意退還全額租金，但要求簽訂一份帶有“封口性質”的和解協議。自如提供給一位名叫李龍的房客的和解協議顯示，自如要求租客不得作出發表有損對方聲譽的言論等任何有損契約精神的言行，并對該協議內容進行保密。租客如違反規定，應向自如支付等同于該協議和解金額3倍的違約金，如果該違約金不足以彌補自如損失的，還應繼續賠償損失。

  根據《室內空氣質量標準》、《居室空氣中甲醛的衛生標準》規定，室內甲醛應低于0.1毫克每立方米的標準，但沒有法律法規和標準明確禁止出租甲醛超標的住房。但我國《合同法》規定，“合同的內容由當事人約定”，“質量”也是合同條款的重要內容。在簽訂租房合同時，可以明確要求把甲醛檢測等空氣質量內容寫進合同中。立法應當明確規定，甲醛不超標是出租房屋安全性的基本標準之一，嚴禁甲醛超標房流入租房市場。

  近三年涉及甲醛超標患癌的案例非常多，有涉及辦公室的、有公寓樓的，有租住房的，有私家裝修的，也有學校教室的，引發多起法律糾紛，甚至出現過群體性事件。最近因為自如事件，小艾忙的焦頭爛額，有不少自如租客找到艾克瑞爾想進行甲醛檢測。其中有個客戶在向我們咨詢的時候表示之前自己買了甲醛檢測儀檢測，檢測結果顯示超標，拿去和房東對峙，可是房東態度極其惡劣，該客戶就找到了我們想要出具有法律效應的CMA檢測報告打官司。（推薦閱讀：杭州甲醛檢測機構提醒大家別靠嗅覺判斷甲醛是否超標！）

  租住房屋甲醛超標怎樣維權？

  各自的檢測結論不一致，應當由具有認證資格的第三方檢測機構，按照規定的流程進行檢測。出現租住房屋甲醛超標現象，消費者首先要搜集證據，拿到權威性的檢測報告，對自身健康造成損害的醫學證明等。在此基礎上，一是可以解除合同，二是可以提起民事賠償訴訟，也可以雙方協商賠償。

  此次自如甲醛超標事件，不只是給租房市場敲了警鐘，目前出租房普遍都面臨著空氣污染問題，每年都有很多死亡案例。所以不僅是自己家庭需要做甲醛檢測，租的房子面臨的風險更大更應該做個全面的檢測。